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コラム

相続税路線価とは

不動産の 相続税や贈与税を算定する相続税路線価とは

不動産鑑定士の仕事

不動産鑑定士の仕事内容をご紹介します

土地の遺産相続

遺産相続における不動産（土地）鑑定の必要性について

借地権の相続

借地権を相続する際に気になる借地権の評価方法 　　　　　　 　　　　　　　

担保不動産

不動産を担保にする際に必要な担保不動産の評価方法

底地の評価

底地（貸宅地）の鑑定評価について　

共有物分割

共有物分割を行う前に知っておきたい代償分割や換価分割など 　　　

土地活用方法

アパート経営？駐車場経営？有効な土地活用方法 　　写真で色々と紹介

相続時の注意事項

不動産の相続税は土地の評価で決まる？不動産相続税時の注意事項

財産分与時の評価

土地や家屋など不動産の財産分与時にも有用な不動産鑑定

現物出資

不動産を資本金に出来る？資本金の増資も可能にする現物出資の評価方法

無道路地について

無道路地とは？道路に直接接していない土地の評価方法 　　　　　　 　　　　　　　

旗竿地について

旗竿地の評価・価値は低い？旗竿地（袋地）のメリット・デメリット

不動産証券化

不動産を正確に鑑定し不動産を証券化する　

不動産鑑定方法

直接還元法やＤＣＦ法など不動産鑑定（評価）方法をご紹介します。　　

商業地・住宅地

住宅地と商業地の地価の差は？地価動向について 　

遺産分割・遺産評価

不動産の遺産分割・資産評価で気をつけたいポイント 　

私道

私道及び私道に隣接する宅地の評価方法 　

地価の傾向

東京の地価の傾向は？東京の不動産鑑定の最新動向 　　　　 　

不動産相続手続き

必要書類は？費用は？不動産相続手続きの流れについて 　

不動産相続の種類

法定相続や遺産分割協議など不動産相続の種類について 　

固定資産税とは

土地や不動産に課せられる固定資産税とは 　

一戸建てに最適な土地

一戸建てに最適な土地の広さは？条件は？土地探しのすすめ 　

一物四価の土地価格

一物四価と呼ばれる土地の価格（評価）の種類 　

コインパーキング経営

コインパーキング経営向きの土地とは？駐車場に向いている土地の最適な選び方 　

土地の生前贈与・分与

土地の生前贈与・分与の前に！土地の贈与手続きで知っておきたいポイント 　

土地の賃借権と抵当権

土地の賃借権と抵当権とは？抵当権と賃借権の関係について 　

定期借地権

定期借地権とは？定期借地権のメリット・デメリットについて 　

マンション経営

土地を有効活用したい方必見「マンション経営のメリット・デメリット｝ 　

子育てのための土地選び

より良い環境で子育てを「子育てのための土地選びのポイント 　

個人間の土地売買

個人間で土地の売買を行う際の注意点について 　

地上権とは？

地上権とは？地上権と借地権の違いについて

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