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まるごとリフォーム：No4 マンション 浴室、洗面、トイレ
リフォームアルバムNo4・・マンションの浴室、洗面台＆洗濯防水パン、トイレ入替え
●一番の目的は洗濯機の位置が悪く、使い勝手が非常に悪いので、防水パンを新設、洗面台の横に移動します。
浴室とトイレは新しいものに入れ替えます。
＜工事要点＞
洗濯機用防水パンの新設＆移動、浴室とトイレの入れ替え、枠などの傷んだ所を再塗装、洗面所はクロスも貼り替えです。
- ●マンションは床高さがないので、排水勾配や、給湯給水の位置に注意が必要
- ●トイレは床上排水なので、排水位置の合った商品を選択し排水管をなるべく動かさない様に注意して入れ替えます。設置後も排水の水漏れに注意することが必要です。床上排水は新築時に設計高さと少し異なることも多いので注意します。
2014年 日野市 Ｔ邸 マンション
ＴＯＴＯマンションリモデル ＷＨ Ｔ タイプ 1116 定価\478,000 洗面台 ＩＮＡＸ オフト Ｗ600 防水パン
洗濯機用緊急止水弁付水栓、照明器具ＬＥＤ 2台，ＴＯＴO 床上排水便器＆ウォシュレット クロス、クッションフロア工事
枠塗装 など 約5日間
＜費用＞ 約110万円
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＜浴室＞ 旧ユニットバスから新ユニットバスに交換 旧ユニットバスです。 ドアは大きくなるので、ドア大きさに合わせて開口し、ユニットを解体します。 |
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解体して、清掃します。 |
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給水、お湯、排水と図面通りに配管します。 |
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ユニットバスを組み立てます。 メーカー施工になります。 私は、組み立て中も変更があるといけないので現場にいます。 |
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浴槽も入りました。 |
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壁も組み終わり、最後に床などのシールをして完成です。 |
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完成したユニットバス。 入り口段差は少しだけ下げることができました。 マンションでは床の高さがない為、バリアフリーにはならない場合が多いようです。 戸建はほとんどバリアフリーのドアとなります。 |
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完成したユニットバスと洗面台。 クッションフロアやクロスもリフォームしました。 |
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＜洗面台交換、洗濯機用防水パンを新設＞ 旧洗面台と洗濯機（右側の白いものがそうです） 洗濯機を洗面台の右側に置けるようにします。 洗濯機部は入り口付近なので、入口付近の圧迫感がなくなります。 |
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洗面台の右側に防水パンを設置します。 壁と床を開口します。 |
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給排水工事を行います。 勾配がほとんどとれないので慎重に作業します。 |
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給排水完成写真 （拡大した写真は少しピンボケです。ごめんなさい） |
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新しい洗面台と防水パン 洗濯機用緊急止水弁付水栓が付いていますので、万が一ホースが外れても安心です。 |
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＜トイレ交換＞ 床上排水 旧トイレです クッションフロアは貼り替えます。 |
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このように壁の方に流れるのが床上排水です。 排水高さを合わせて便器を選びます。この写真のように根元でロックされている排水管は工事の時に大きく動かすと根元で漏れやすいので注意が必要です。 戸建など下に流れるのは床下排水といいます。 |
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完成したトイレです。 枠廻りなどの再塗装も行いました。 |
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