建築する際によく耳にする【用途地域】ってありますよね？実は【用途地域】は建築基準法ではなく、都市計画法という法律によって定められている地域地区の中の一つなのです。

え？地域地区の中の一つ？　ということは他にも地域などがあるのでしょうか？実はあります。都市計画法第８条によって次のものが定められています。　※番号は都市計画法第８条第１項の号数とは異なります。

少々小難しい名称のものもありますが、用途地域はこれら地域地区のうちの一つなのです。また「用途地域」というのは正確には、下記【用途地域の種類について】で書かれている１２の地域をまとめた“総称”として都市計画法第８条に表現されています。

ところで、用途地域をはじめとするこれら地域地区は何に基づいて指定されるのか、というと、これらは都市計画法に基づく都市計画区域や準都市計画区域において、それぞれ必要なものを定めるものとする、とされていて、全ての地域地区が定められているわけではありません。わかりやすく説明すると次のようになります。