I 様邸(増築)


写 真

増築前・南から見る 増築前・南西から見る

築30年以上の木造住宅。

建ペイ率・容積率共に余裕があった。

増築後・南から見る 増築後・南西から見る

空いていた西側に54u弱を増築した。

建ペイ率・容積率・斜線共ギリギリまで増築。

 

概 要

建築地

田無市(現:西東京市)向台町

用途地域

第1種低層住居専用地域

構 造

在来工法木造2階建て

建物用途

I 様持家

外 壁

ラス網二重張りモルタル刷毛引・アクリルタイル吹付塗装仕上げ(増築部分)

内 壁

クロス張り

施 工

(株)畠山工務店

備 考

築30年以上経つ住宅のため当然既存の図面等は既に無く、大工さんに各部の寸法を測ってもらいながら復元図面を作成し、新たな増築部分の設計を行いました。
増築は「壊してみないとわからない」部分が多いため難しく、設計費にしろ工事費用にしろ新築と比べてしまうと相対的に割高になってしまう傾向があります。

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