現場の足場やシートの工事。また、現場には電気も水も必要です。その仮に用意する電気・水の工事のことです。
　現場が山の中ならいざ知らず、町なかでは簡易の便所も必要です。その工事。

　つまり、家が完成すると全部いらなくなる工事です。建て主には関係ない？とも言える工事、これら一切合切を仮設工事といいます。

　格の高い建設会社は、シートで現場を囲み、しっかりガードマンも配置、仮設事務所まで造ります。しかも「○○邸新築工事現場」と看板まで立てるので仮設工事費は高くなります。

　時々、綺麗で美しく整理整頓された現場があります。仮設工事費に予算が見込んであり、品格のある建設会社です。
　隣近所への配慮も費用しだいです。

　一般に高級建設会社は仮設費が高く、低級は安いのが通例。工事費用の安い現場は、仮設工事に費用がかけられないため現場の事故率も高くなります。
　
　中に「水盛遣方（みずもりやりかた）」というのがあります。これは建物の位置とレベルを正確に決める工事です。
　「養生費（ようじょう）」というのもあります。これは、製品の傷や日焼けを防ぐための防御工事を意味します。

　現場で施工図を書かねばならないような高級な住宅だと、その図面作成費もかかります。

　とにかく、仮設工事というものは、その建設会社やメーカーズハウスの「品位」をよく表している項目です。
　仮設工事が高い工務店は「よい」工務店です。
　また、現場が整理整頓され美しいものです。
　しかし、「よい」工務店なのか、単に暴利を取っている「悪い」工務店なのか、素人目に判断がつかないので多くの建て主は決断がつかないというわけです。

　基礎工事の中身はさらに分類する場合もあります。この場合は、土（ど）工事、コンクリート工事、鉄筋工事、型枠工事に分類します。

　「根切り（ねぎり）」とは基礎を造るために土を掘るという意味です。
　そして、掘った穴に石（「割栗石と言う」）を敷きこみ、「捨てコンクリート」（厚さ５センチほど）を一旦打設します（省く工務店も多い）。
　次に型枠を建て込み、鉄筋を組み立て基礎のコンクリートを打つのです。

　ところで、一般の人はコンクリートを入れることを「流し込む」と表現をしますが、業界では「コンクリートを打つ」と言います。ですから、コンクリートは「打設（だせつ）」すると言います。

　基礎コンクリートを「打設」したら、次は型枠をはずさなければなりません。これを「型枠をばらす」と言います。

　型枠をばらすと基礎工事はいよいよ最終段階。土を戻す工事に入ります。
　前に掘った土を使って再び基礎を埋め戻し、敷地を平らにしていきます。

　ところが、敷地があまりにも狭いと掘った土を、仮に置く場所がありません。例えば、１００m2の土地に９５m2の建物を建てようとしたとき、余っている残りの敷地は５m2しかありません。５m2では掘った土を置いておく場所がないのです。それで、掘った土をいったんダンプで搬出して処分することになります。

　このことに処分費が掛かるというわけです（ダンプカーの搬出費、捨て場の費用など）。そして、埋め戻すときには新規に土を購入しなければなりません。

　つまり、敷地の狭い現場は、土の処分費と、新規に土を購入するので、二重に費用がかかるのです。建て主はダブルパンチ。狭い敷地が割高になる理由はこんなところにもあります。
　都市部の住宅が高いのは敷地の狭さにも一因があります。

　狭い道路というのも問題なのです。道路巾が２mほどしかない敷地は大きな機械が入りません。大きなダンプカーも呼べません。すると、小さな機械、小さなダンプカーを使うので、一回ですむところが二回かかる勘定になり時間がかかります。当然その分、人工（にんく）（職人の手間）が掛かるので費用が上がる結果となります。
　狭い敷地、狭い道路が工事費用に与える影響は大きなものです。

　型枠は「型枠損料」と書かれている時もあります。型枠は何回も使うので、損料（償却費）です。損料で考えているものは、この他に足場、シートなどです。

　最近では、床下の防湿工事も盛んに行われるようになりました。地面に防湿シートを敷き込んで、厚み５センチほどのコンクリートを打つ工法です。これらの費用もここで計上されます。

　よく鳶職という職人がいますが、基礎工事を行う人たちのことを言います。

　もく工事と読みます。いわゆる大工さんの工事。（在来工法）
　木材、建材、ボード類、釘、金物を使い、切ったり張ったりする工事をさします。

　見積書では木工事で木材の値段、使うベニヤの値段などを、一つづつ図面から拾い出し費用を計上していきます。これが正式のやり方ですが、経験豊富な人は坪いくらぐらいかかるとか、m2あたり材木費はこれぐらいだとか・・・、経験で分かる人もたくさんいます。それで、この家なら坪○○万円・・・とはじく工務店も多く存在しています。
　このような場合は一式○○万円と計算されます。

　経験と勘は建築業界では重要です。見積書は一個一個拾い出して、単価を計上するのが本来の姿ですが、一個一個拾い出しをすると、拾い落としが発生するのも事実。生真面目に拾い出しをした新入生社員の見積書に落ちがいっぱいあって、大赤字になってしまう現場もあります。
　エイッと経験と勘で計上した見積書の方が余程正確だった、という話はよく聞く話です。
　一式見積りは「よくない」と雑誌に書いてあることがあります。よく知らない人が書いていると思います。一式見積りにも良さがあります。　
　
　大工の工賃もここで計算します。
　どのように計算しているかというと、これこそ、経験と勘で計算しています。だから、見積書は各社バラツクのです。
　１坪を造るのに、何人大工が必要か？。この計算方法がいちばん使われています。普通の住宅なら大工を坪５人分用意しようとか、凝った家だから坪９人投入しよう、という具合に考えていきます。
　坪あたり５人分の大工を投入する家。その家が３０坪なら、１５０人工（にんく）となるわけです。大工の工賃はおおよそ１日２.５万円。（各地方によって地域格差があります。）１５０人工に２.５万円を掛けて、答え３７５万円の「大工料金」という具合です。
　また、大工には助手のような人（昔風にいうと、見習小僧）も必要なので、その費用も別に計算していきます。

　最近は木材をコンピューターで加工するようになり（プレカットと言う）、大工の人工は減ってきました。
　そのかわりプレカット工場に出す費用が別に計上されるようになりました。

　屋根の防水シートや屋根瓦についての工事。屋根屋さんが行う工事です。

　今、屋根材で最も使われているのはコロニアルという材料です。瓦は重いので地震に弱いのではないか、という情報が一般的に広まったためコロニアルが多く使われるようになりました。
　
　このことは、結果として建築のアスベスト（石綿）問題を引き起こすことになりました。（現在のコロニアルにアスベストは入っていません。）

　単純な形の屋根でコロニアル葺なら４，０００／ｍ２前後です。（下地アスファルト防水用シート込み）
　トップライトがあったりすると、屋根の水の処理が厄介になるので１個所あたり１０万円前後の手間が加算されます。

　板金屋さんが行う工事です。
　（もうお分かりになったと思いますが、見積書は工事職人別に書いてあるのです。）

　プラスチックでできた縦樋や横樋などもこの板金工事で扱われます。どうしてかというと、昔、樋は板金屋さんが銅板で作っていたからです。