浴室のリフォーム |
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 壊し始めた所 |
 基礎を造る |
 床、防水パンを設置 |
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写真上（左）一般的なタイル張りの浴室です。 洗い場は水が漏れていたらしく、下の土が粘土状になって掘り難く、ユニットバスを設置する土台まで土を取り除くのに時間がかかってしまいました。リフォームは壊してみないと状態がわからないので思わぬところで時間がかかります。 写真左 既存の窓を生かして、窓開口をします。 壁パネルの種類によっては開口が難しい場合もありますが、このＮａｔｉｏｎａｌのユニットバスは大丈夫です。 |
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完成写真です。洗い場の床は、床暖房で寒い季節は非常に快適です。Ｎａｔｉｏｎａｌのユニットバスは床暖房標準装備で一戸建てにはおすすめです。 使用ユニット松下電器産業 ユニットバス 和みシリーズ ３／４坪用 （商品は工事当時の名称・価格） |
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| ＜出窓を使用した例＞ | |||
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タイル張り、バランス釜の浴室をナショナルユニットバス「和み」１２１６タイプにリフォーム 解体して基礎を掘り下げコンクリートを打ちます。ついでに、洗濯機用の水栓と排水工事も同時に行いました。 1216は床パンが一体型のため、水平をとるのに壁を壊さないといけない場合がでてきます。これを避ける為にTOTOのマンション用を使用する手もあります。ただし天井が戸建用よりも低くなります。 （商品は工事当時の名称・価格） |
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窓は出窓にしました。出窓にするとかなり広く感じられますので、予算が許せばおすすめです。メーカーオプションの出窓は価格が高いのでサッシメーカーに特注しました。。 | |
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ドア廻り処理と、壁を処理して出来あがりです。 １日め、解体 ２日め、ユニット組立て ３日め、壁や外回りの処理、コーキング処理さえ順調なら２日目の夜から入浴できます |
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| この家の場合、オプションでジェットバスもつけました。 工事費は、一戸建てなら解体、ドア廻り、組立て、水道電気、ごみ処理、換気扇工事などを入れると３０〜４０万ぐらいでしょうか。(ユニットバス本体は除く） マンションなら２０万前後かかると思います。ドア廻りや壁の仕上げ、オプションをつけるかどうかで組立て費も変わってきます。かなり安い業者もあるようですが、職人の手間賃を安くしているので考え物です。 アクア アメニティは、製品はできる限り安く提供いたしますが、職人さんの手間賃は、お客様、職人とも納得の行く価格を常に提示して行きたいと思っています。 |
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アパートの２階のユニットバスです。（マンションも同じように考えてください）かなり汚れてカビも生えています。右の写真は解体したところです。ドア廻りも少し切り広げてあります。TOTOの1100×1600タイプのユニットバスを入れます。一体型の床パンの為、排水のつなぎが大変です。業者によっては3方が壁の場合、手前の壁全面を壊さないと組立てをしない場合もあるようです | |
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左は組みあがった所です。ドア廻りがまだ残っています。右は完成写真です。１日目は解体組立て、２日目ドア廻りと壁処理で完成です。同じセットを別の業者は、倍の日にちかかったと大家さんが驚いておられました。マンションで音の規制がある場合は３日かかると考えたほうが良いでしょう。 | |
| マンションの場合、給湯器の機種などでユニットバスが現在使用中の同機種でないと取りつけられない場合もあります。それ以外の場合、価格的に定価５０万位から上の機種を選ばれたほうが良いと思います。マンション用リフォームユニットバスはTOTOのWRひろがるシリーズ、WM/JZシリーズがお薦めです。中級グレードで仕様も良いです。価格とのバランスを考えればきっと満足されると思います。（バスカタログをご覧ください） ３０〜４０万円台のものはよく考えられてコストダウンされていますが、壁パネルが薄い、全般的にビス止めをへらしてゴムパッキンで壁をおさえている、しかもゴムパッキンそのものが薄くて細いなど、やはり組み立てていると気になる個所がかなりあります。 組みあがると良いのですが、組立て途中はガタガタというかんじです。予算の関係もあるとおもいますが、ユニットバスはある程度より上の機種がおすすめです。 このように、組みあがり前の製品の特長は、メーカーショールームでもリフォーム屋さんの営業もほとんど知らないと思います。 アクア アメニティはこういうこともふまえて商品をおすすめしています。 |
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